建模培训，搭建结构、建 筑、机电、幕墙等专业模型，并按照 BIM5D与 Revit 模型交互建模规范搭建模型，以保证模型导入 BIM5D 的可行性。第五，根据现场需求，对各专业模型进行深化设计，提前进行碰撞检测，发现问题，提前解决。同时针对特殊施工工艺、特殊建筑位置进行动画及漫游展示。第六，组织项目人员进行 BIM5D 平台操作培训，保证项目人员能够使用模型数据以及完成基于 BIM5D 的项目管理应用。最后，使 用 BIM 平台对模型及数据进行文档的管理及业务应用，确保全过程文件留存 ；对现场流程管理进行提前设置，实现多方的线上流程审批，使流程关键节点清晰，便于跟踪和问题追溯。
BIM 实施过程
BIM 实施准备首先制定 BIM 实施方案。在项目初期，首先结合项目特点及重难点情况，编制了项目的 BIM 实施方案，以此统领后期BIM 工作。在建模前期，初步完善了项目各专业建模标准、族库规范以及平台应用规范，为后期项目模型的顺利创建提供了基础保障。
其次，进行 BIM 实操培训。在项目 BIM工作开展各个期间进行了分阶段、分层次的BIM 软件及技能培训工作，具体培训的内容如表 2 所示。
最后，进行 BIM 人员及软硬件配置。采购相关软硬件设施，BIM 相关人员全部到位，软 件 BIM 实施人员进场服务，提前进入工作状态，保证后期工作效率。
各专业基础模型创建
根据施工图纸进行赛迪科技园科研楼建设项目建立、整合施工阶段的 BIM 模型，BIM模型主要包含土建模型、机电模型、幕墙模型、装饰模型、室外管线模型、施工场布模型、施工进度模型等部分。
场地平面布置
由于该项目工程场地狭小，为了满足现场材料堆放及加工的需求，基于 BIM 技术进行施工现场布置，划分功能区域，合理安排办公区、库房、加工厂地和生活区等位置，尽量减少占用施工用地，使平面布置紧凑合理，直观地反映施工现场周边环境情况，保证现场运输道路畅通，更好地利用现有场地，克服场地狭小的缺陷。
多项深化设计
本工程通过 BIM 技术对项目的重点或难点部分深化设计，施工方也可以进一步对原有安装方案进行优化和改善，以提高施工效率和减少工程变更的浪费。
预留孔洞深化设计，对机电管线结构的预留洞孔位置进行 BIM 模拟和定位，出具三维洞口排布图和位置说明，使得孔洞的位置和尺寸更加准确，避免了施工中的返工核对成本及对施工进度的不利影响。
粗装修净高分析，净高分析需要综合考虑深化后的各系统、各专业模型，在保证符合规范的前提下，确保地面和吊顶的标高准确性，达到最合理的空间利用效果。
砌体深化设计，采用 BIM 技术，通过调整灰缝间距和砌块尺寸等参数，可以将墙体中反坎、斜压顶、构造柱等构件精确布置，导出准确的砌块用量，有针对性地进行材料堆场。与传统方式的现场提量相比，这样不但可以节约材料约 10%，还可以减少二次搬运和施工垃圾，达到降本增效、文明绿色施工的目的。
机电深化设计，本项目机电系统复杂，管线密集，因此利用 BIM 技术三维可视化的特点在施工前期、中期可以对 BIM 模型进行碰撞检测以及查漏补缺工作。检查机电管线之间、管线与建筑结构之间的碰撞点，并将检查出的问题形成碰撞检查报告，然后根据碰撞检查的流程进行审核，审核通过后依据综合管道布置原则进行模型修改。这样既可以优化项目设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，又加快了施工进度，降低施工成本。
复杂位置管综 ：项目 BIM 工程师根据设计BIM 模型，提供设计纠错、模型信息缺陷报告、碰撞检查报告，协助设计人员进行管线综合，在施工前完成管线的优化。
机电样板间：通过 BIM 模型综合协调机房，确保在有效的空间内合理布置各专业的管线，以保证吊顶的高度来辅助现场施工。
制冷机房 ：根据深化图纸和系统图，捋清管道系统的走向，结合现场的施工及设计意图，对制冷机房进行深化，优化管道走向。
钢结构深化设计，依据钢结构深化图纸，对钢结构节点、复杂梁柱节点进行模型建立工作，校核钢结构开孔位置，通过三维直观展示复杂节点钢筋相对位置，指导现场施工。
装修深化设计，采用 BIM 技术进行室内装饰构件建模（如窗帘盒、吊顶、木门、地面砖、室内墙面、地面、吊顶、隔断等），进而进行室内陈设布置，墙面砖、成品木门、轻钢龙骨石膏板吊顶等内容展示，提前呈现装修效果，辅助进行装修工程施工指导。
专项应用三维展示
科研楼模型整体漫游展示，通过对赛迪科技园科研楼模型进行整体漫游，直观呈现科研楼的内部构造及外观造型，使项目成员在项目施工阶段对科研楼构造及造型加深理解。
办公室内部三维漫游展示，对办公室进行室内陈设布置，墙面砖、成品木门、室内家具等内容预先展示，提前呈现装修效果，辅助进行装修工程施工指导。
关键施工工艺动态展示，根据现场需求，对项目基坑土方挖运施工方案进行模拟，对施工过程中的关键工序，包括疏干井施工、土钉墙施工以及护坡桩施工均进行动画展示，确保各项施工方案的合理性，有效提高了沟通效率和施工质量。
进度精细化管理
利用 BIM5D 管理平台，将各专业模型进行整合，对整合后的模型
